Что нужно знать про работу с договорами

Современный человек постоянно сталкивается с договорами: хочет ли он взять ипотеку, или сдать в аренду квартиру, взять кредит в банке, или заключить договор на роды. Заключение договора позволит в письменной форме определить права и обязанности сторон, его подписавших, описать четко и конкретно предмет договора, а в случае возникновения конфликтных ситуаций они в большинстве случаев решаются на основании заключенного договора. Договор – это некое соглашение двух сторон. По заключению договора у этих сторон возникают определенные права и обязанности. Договора можно заключать как от лица физических, так и юридических лиц. Какой бы договор вам не приходилось заключать (купли-продажи, аренды, ренты, займа, дарения, банковского перевода), существуют некоторые общие правила работы с договорами, при соблюдении которых вы избавите себя от дальнейших проблем. В договоре обязательно должны быть указаны полные реквизиты сторон, его заключающие. Обязательно проверьте правильность написания каждого из реквизитов, будь то ваша фамилия или банковские реквизиты фирмы. Необходимо сверить их с подтверждающими документами (паспорт, лицензия и т.д.). При заключении договора обе стороны обязаны при себе иметь оригиналы документов, удостоверяющие их личность или дающие право на осуществление деятельности. Далее необходимо проверить описание предмета договора. Если, например это договор купли продажи квартиры, то должно быть четко описана квартира, которую приобретаете, ее адрес, площадь и другие характеристики, чтобы ни у кого не могло возникнуть сомнения, что именно ее вы и приобретаете. В качестве предмета договора могут выступать действия человека, а несоблюдением договора в этом случае будет его бездействие. Обязательно четко распишите в договоре права и ответственность каждой из стороны. Если, например, это договор аренды жилплощади, то все что может человек делать в арендуемом помещении, чем может пользоваться должно быть прописано. Договор может быть возмездным и безвозмездным. Если это договор дарения, это должно быть обязательно указано в наименовании договора. При возмездном договоре обязательно должна быть указана сумма к оплате (цифрами и прописью), сроки внесения оплаты (либо график платежей), размеры и сроки начисления пени в случае неуплаты. Порядок расторжения договора также немаловажная часть при работе с договором. Договор обязательно заключается в двух экземплярах и остается у каждой из сторон. Каждый экземпляр обязательно подписывается двумя сторонами.

Союз работодателей Череповца объединяет юридических и физических лиц Вологодской области, которые имеют свой бизнес. Совместными усилиями мы будем помогать друг другу развивать свой бизнес.