Что представляет собой лизинг

Лизинг представляет собой вид финансовых услуг, которые связаны с кредитованием осуществления основных средств. Сегодня можно услышать о таком понятии, как потребительский лизинг. По идеи, лизинг подразумевает долгосрочную аренду имущества, которые необходимы для предпринимательских целей, затем необходим последующий выкуп. Лизингодатель приобретает имущество в собственность у продавца, а затем предоставляет за определенную плату это имущество лизингополучателю за временное пользование. Лизингодатель сам может приобрести имущество и выбрать продавца. Лизингополучатель является неким собственником имущества.
Существует такое понятие, как предмет лизинга, который говорит о том, что он является любой не потребляемой вещью, это могут быть – предприятия, сооружения, здания, оборудование, движимое и недвижимое имущество. Не могут быть под этим понятием — предмет лизинга земельные участки, природные объекты или имущество, запрещенное для свободной торговли. Тот предмет лизинга, который передан лизингополучателю во временное пользование или владение, также является собственностью самого лизингодателя. Этот предмет учитывается на балансе лизингополучателя или лизингодателя по соглашению сторон.
Различают несколько видов лизинга, они отличаются сроком полезного использования, а также своей экономической сущностью. Лизинг бывает:
- финансовым, где срок полезного использования и срок договора одинаковы. После окончания договора, остаточная стоимость обычно близка к нулю, поэтому объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя;
- оперативным, где срок договора меньше, чем срок полезного использования. После окончания договора, объект лизинга возвращается лизингодателю, а также может передаваться повторно.