Портрет профессионального оценщика

В странах бывшего союза эта профессия считается относительно новой. Но такое мнение скорее ошибочно, чем правдиво. Поскольку необходимость в специалистах по оценке того или иного серьезного имущества на территории бывшей Киевской Руси появилась еще в далеком 18 веке. Тогда же и началось становление института подготовки специалистов по оценочной деятельности.

Сегодня оценщик — востребованный работник широкого профиля, постоянно пребывающий в курсе текущих событий на рынке недвижимости и способный прогнозировать его изменения в ближайшем будущем. По статистике, профессиональных оценщиков в списках кадровых агентств или центров занятости различных городов имеется не более 1%. Что говорит о необычайной популярности специалистов данной специализации среди работодателей. Если вспомнить еще и о том, что такой работник может вести и самостоятельную независимую деятельность, по мере поступления одиночных заказов обслуживая различные компании, то перспективы такой профессии открываются впечатляющие. Правда и требований к человеку, для которого оценка недвижимости не представляет никакой сложности, предъявляется немало.

Так какой он – профессиональный оценщик? Во-первых, это непременно человек с высшим образованием соответствующего направления. Обучение азам оценочной деятельности сегодня стоит немало. Но, в отличие от цены за получение квалификации юриста или специалиста по ведению внешнеэкономических отношений, вложенные средства в оценщика возвращаются уже в первый года активной работы.

Во-вторых, считается, что грамотный оценщик непременно должен обладать аналитическим складом ума. И объективности данное требование не лишено: специалисту данного профиля придется работать исключительно с цифрами, математическими схемами, на которых строится вся экономика, и техниками исчисления вероятности ошибки полученного результата. Прогноз грядущей ситуации, оценка будущих изменений, исчисление вероятности просчета и достоверность расчетной цены недвижимости, изложенные в конкретных цифрах, — вот среда обитания оценщика. Поэтому навыки технических рассуждений и аналитический склад ума ему действительно пригодится.

В-третьих, порядочность. От того, насколько достоверным будет анализ оценщика, может зависеть многое. Поэтому крайне важно для него такое качество, как способность объективно оценивать свои знания, навыки и возможности, и честно констатировать уровень своих способностей. В некоторых случаях желание оценщика призвать на помощь старшего коллегу или специалиста параллельного направления для консультации говорит о нем не как о недостаточно квалифицированном работнике, а напротив – как об ответственном и порядочном партнере.